В нежилых помещениях МКД можно заниматься предпринимательской деятельностью, например открыть магазин. Но перечень таких магазинов строго ограничен.

Нежилые помещения в МКД нельзя использовать для временного или постоянного проживания граждан. Они предназначены для административной, коммерческой, общественной и другой деятельности. В них можно открыть, например, офисы, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе.

При этом предпринимательская деятельность в МКД строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами. Она не должна создавать угрозу жизни или здоровью жителей дома, приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, вибрации и т. п.

Поэтому в МКД запрещено размещать магазины, которые торгуют:

• огнестрельными и взрывоопасными веществами;
• мебелью;
• синтетическими ковровыми изделиями;
• автозапчастями и автомобильными маслами;
• стройматериалами;
• бытовой химией;
• пиротехникой;

– специализированные рыбные магазины.

Также в МКД нельзя открыть:

• предприятия и магазины с режимом функционирования после 23 часов;
• бани, сауны;
• предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв. м;
• магазины ритуальных услуг;
• кабинеты магнитно-резонансной томографии, рентгеновские кабинеты;
• зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории;
• помещения для продажи и потребления табачных изделий, в том числе ароматических средств для курения.

В этих запретах есть логика. Заведения, которые работают после 23 часов, в том числе кальянные, ночные клубы, предприятия быстрого питания, могут нарушать режим тишины и общественного порядка. Склады любого назначения не должны располагаться в домах, так как жителям мешает шум и подвоз товаров в любое время суток. От специализированных рыбных магазинов распространяется специфический запах. Бани и сауны приводят к нарушению влажностного режима в помещениях дома, появлению плесени. Из-за большого расхода воды и электроэнергии изнашиваются коммуникации дома.

Если остались вопросы, задавайте их в

 комментариях или пишите в сообщениях!

С заботой о ваших бытовых проблемах, ЦДС «Стандарт»

+79050995522

cds_standart@mail.ru